Assistance dans le cadre d’un référé préventif pour un particulier
La société BOUTIN CONSEIL CONSTRUCTION est intervenue en 2020 pour un particulier possédant une maison de Maître situé rue du Mesnil à MAISONS LAFFITTE.
Le promoteur voisin est en train de construire un bâtiment d’habitations et des dommages sont apparus dans la maison de notre Client : fissures dans les murs, dalles et façades, portes qui frottent ou ne s’ouvrent plus, parquet bois qui commence à s’affaisser.
Le promoteur a engagé un référé préventif et l’experte judiciaire a déjà établi plusieurs notes techniques.
Nous sommes intervenus chez notre Client pour constater les dommages et leur évolution récente malgré la fin des travaux de gros œuvre.
Les photos et vidéos de chantier ont permis de comprendre que l’entreprise de travaux était venu creuser le long des fondations de la maison, sans faire de passe, avant d’exécuter des voiles par béton projeté.
Ainsi, le sol sous-jacent de la maison a été décompacté le long de la limite de propriété, expliquant les fissures évolutives dans la maison de notre Cliente.
Nous sommes donc intervenus sur site avec une entreprise de travaux réparatoires pour obtenir un devis adapté aux réparations à envisager : , pose d’étais dans les zones ayant le plus évolué, injection de coulis de ciment dans le sol, puis reprise de toutes les fissures en façades, sur les murs et dalles compris reprise des revêtements des sols et murs.
Nous avons préconisez de réaliser une étude de sol afin de pouvoir préciser le niveau de décomptage du sol et de confirmer les zones à injecter.
Le devis de l’entreprise a été diffusé dans le cadre de la procédure judiciaire pour avis de l’expert et l’avocate a demandé à ce que le promoteur réalise l’étude de sol.
Ainsi en cas de sinistre occasionné sur votre bien immobilier par les travaux d’un promoteur sur le terrain voisin, n’hésitez pas à revenir vers nous, nous vous aiderons à faire les constats, rechercher les causes des sinistres en préconisant si besoin les investigations complémentaires nécessaires, puis à faire établir un devis de travaux réparatoires adapté qui pourra être diffusé dans le cadre d’un référé préventif au contradictoire des parties.
La société BOUTIN CONSEIL CONSTRUCTION peut aussi vous assister pendant les réunions d’expertise judiciaire.
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